Wind数据傲气，截止2月22日，A股共有5家房地产上市公司败露2021年岁迹快报，仅1家净利润达成同比增长；64家房地产上市公司败露2021年岁迹预报，逾3成公司预喜，事迹分化显豁。
事迹分化显豁
Wind数据傲气，截止2月22日，共有5家房地产公司败露2021年岁迹快报，仅华发股份净利润同比增长，金地集团、广宇发展、绿地控股、保利发展4家公司净利润均出现不同经过下滑。
华发股份2021年岁迹快报傲气，2021年，公司共达成营业总收入514.08亿元，同比增长0.79%；包摄于上市公司推动的净利润为31.95亿元，同比增长10.1%。申诉期内，公司观念界限稳中有增，总钞票同比增长10.97%，达成销售1218.9亿元，销售面积468.8万正常米。同期，公司销售回款大幅增长，年度回款总数达700亿元，同比增长达30%以上。
事迹预报方面，截止当今，共有64家房地产上市公司败露2021年岁迹预报，22家预喜，预喜比例约为34.38%。
净利润数值方面，瞻望2021年达成包摄于上市公司推动的净利润下限跳动1亿元的有21家，瞻望跳动3亿元的有9家。小商品城、中南开导、张江高科、*ST新光、首开股份、*ST松江6家公司瞻望2021年包摄于上市公司推动的净利润下限跳动5亿元。
净利润增长率方面，剔除扭亏公司影响，瞻望2021年达成包摄于上市公司推动的净利润同比增幅跳动10%的有14家，跳动50%的有11家。沙河股份、万通发展、津滨发展瞻望2021年达成包摄于上市公司推动的净利润下限同比增幅跳动100%。
结转影响事迹
中国证券报记者梳剃头现，申诉期内，模式结转收入是决定上市公司事迹的主要原因。
部分上市公司要点模式结转金额同比加多，导致申诉期内事迹出现显豁提振。举例，沙河股份瞻望2021年达成包摄于上市公司推动的净利润3000万元至3800万元，同比增长586.5%至769.57%。事迹变动的主要原因是，申诉期内，长沙沙河城模式及新乡世纪新城模式结转收入同比加多，毛利同比加多。
事迹欠佳的公司多数在事迹预报中深刻，申诉期内结转模式较少，售价也不足预期。南国置业瞻望2021年包摄于上市公司推动的净利润为-11.5亿元至-9亿元。事迹变动的主要原因是，申诉期内，为加速资金回笼，公司已结转的房地产模式销售价钱未达预期，模式销售毛利下跌；此外，由于房地产行业结转收入呈现周期性，在深圳、广州、南京等要点城市新获得的房地产模式尚未达到结利条款，未对当期利润产生孝敬等。
有公司还示意，获得地皮资本较高，导致毛利率较低。大名城瞻望2021年包摄于上市公司推动的净利润为1亿元至1.7亿元，同比下跌77.69%至62.07%。大名城示意，公司自2017年实行严慎投资去库存、降欠债、去杠杆，以应酬行业的省略情趣，导致2017年下半年以后新增投资模式阶段性减少，影响本期新增结转模式收入。2021年新增结转模式利润较2020年减少，主若是2021年新增结转模式因地皮获得资本高，模式毛利低。
积极拓展多元化业务
由于地产业务受限较多，不少公司积极拓展多元化业务，事迹取得较快增长。
小商品城瞻望2021年共达成包摄于上市公司推动的净利润12.05亿元至13.91亿元，同比增长30%至50%。事迹变动的主要原因是，2021年，公司服从加强市集管奢睿商，主业观念利润保执较大幅度增长。公司服从提高数字交易做事智商，以chinagoods平台为中枢，买通市集联网平台，造成“交易数据为中枢、信用评级为基础、一站式践约为性格”的数字交易做事体系，申诉期内chinagoods平台GMV达到168亿元，营收与利润达成双增。公司部分新业务线观念模式徐徐教诲促进事迹改善。
此外，不少地产公司申诉期内惩处大额地产、物业钞票，增厚了2021年岁迹。
万通发展2021年岁迹预报傲气，瞻望2021年达成包摄于上市公司推动的净利润与上年同期比较加多1.2亿元到1.8亿元，同比增长236%至354%。申诉期内，公司凭据策略转型安排，转让了所执有的子公司北京万置房地产开发有限公司60%房地产业务产生的收益。